PREDAJ! – 🏡 Technologický atyp – bývajte inak, lepšie – MALÝ LAPÁŠ

ATYPICKÁ NOVINKA !

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte dom, ktorý vás okamžite chytí za srdce? ❤️ Tento krásny, atypický domček v tichom prostredí len pár minút od Nitry je plne zariadený, technologicky nadupaný a okamžite pripravený na bývanie!

🏡 Tento dom je dôkazom, že výnimočný dizajn a úspornosť môžu kráčať ruka v ruke.
📍 Precízna orientácia na svetové strany, 🧱 nadčasová architektúra a 🎯 dôraz na detail z neho robia dom, ktorý nielen dobre vyzerá, ale aj výborne funguje – s energetickou náročnosťou len ⚡ 35 kWh/(m²·a) a certifikátom ✅ A0.
🛋️ Pohodlie, 🔧 kvalita a 💰 nízke náklady na prevádzku sú tu samozrejmosťou.

🔧 Špičkové technológie a smart riešenia:

🔁 Rekuperácia – čistý a čerstvý vzduch bez straty tepla – Inventer, Intermorm, Aereco
❄️ Klimatizácia Mitsubishi – špeciálne optimalizovaná na kúrenie do – 25 stupňov – top model od značky Mitsubishi
🔥 Kanadské kachle – teplo a atmosféra v celom dome za pár minút
📱 Inteligentné ovládanie – vykurovania, podlahové vykurovanie v celom dome
🚨 Zabezpečovací systém – bezpečnosť ako priorita – Jablotron
🪟 Hliníkové okná a brána, elektrické žalúzie – štýl aj funkčnosť
🚗 Automatická brána + prístrešok pre 2 autá- zrýchlený pohon otvárania brány

🏠 Dispozícia a priestor, ktorý vám sadne:

🧥 Zádverie
⚙️ Technická miestnosť
🍽️ Moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi + špajza
🛋️ Obývačka
🍷 Jedáleň
👩‍💻 Veľká pracovňa s vlastným vchodom, WC a kúpeľňou – ideálne aj ako home office alebo súkromná kancelária
🛏️ Spálňa so šatníkom a súkromnou kúpeľňou + WC
🛏️ Detská izba
🚻 Ďalšia kúpeľňa a samostatné WC
🌳 Terasa a záhrada s domčekom a posedením

– 🌞 Výška stropov až 4,1 m čo zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa v jedálni, kuchyni a obývačke

📐 Technické a praktické info:

🧱 Oceľová nosná konštrukcia – pevnosť a dlhá životnosť
📅 Kolaudácia: 2015
💧 obecná voda
🌊 Vlastná studňa – hĺbka 15 m- využívaná na závlahu a polievanie záhrady
♻️ Čistička odpadových vôd
🪵 Podlahy: kvalitné parkety a gresová dlažba
🌳 závlaha – automatická

💡 Prečo tento dom?

✔️ Tichá lokalita blízko Nitry
✔️ Štýl + technológie + praktickosť
✔️ Okamžite pripravený na bývanie bez ďalších investícií
✔️ Perfektný aj na podnikanie z domu

📞 Nečakajte, príďte si ho pozrieť! Domov, kde technológie slúžia pohodliu, čaká práve na vás.

✨ Zavolajte, napíšte, dohodnite si obhliadku – a zamilujte sa.