Blog

Predaj nehnuteľnosti je pre väčšinu ľudí jedným z najväčších finančných a životných krokov. 🔑 Napriek tomu sa často stretávame s tým, že majitelia majú z „exkluzivity“ v sprostredkovateľskej zmluve obavy. Možno majú zlú skúsenosť z minulosti, alebo nadobudli pocit, že zmluva je len o provízii pre realitku.💸

Pravda je však niekde úplne inde. Správne nastavená zmluva nie je „puto“, ale obojstranný záväzok, ktorý jasne definuje práva a povinnosti oboch strán. Je to dokument, ktorý chráni vás aj váš majetok.🛡️

Prečo jedna nehnuteľnosť nepotrebuje päť maklérov? 🤔

Zamysleli ste sa niekedy nad tým, ako na vás pôsobí byt, ktorý na portáloch nájdete svietiť tri či štyrikrát?

• Chaos v cene: V každom inzeráte je iná suma. 📉

• Pochybná kvalita: Raz sú fotky rozmazané, inokedy chýba popis. 📸🚫

• Pocit „ležiaka“: Kupujúci si povie: „Prečo to inzeruje toľko ľudí? Asi to nevedia predať, niečo s tým bytom nebude v poriadku.“ 🧐

Keď sa nehnuteľnosť predáva „všetkými a nikým“, stráca svoju hodnotu v očiach kupujúceho. 💎❌

Nepredávate ponožky, ale svoj najcennejší majetok 🏡

Výber realitnej kancelárie by nemal byť náhodný. Predtým, než niečo podpíšete, pozrite sa na ich prácu a pýtajte sa na konkrétne technické parametre spolupráce:

✅ Marketingová stratégia šitá na mieru
✅ Profesionálny homestaging a styling priestoru
✅ Kvalitné video zábery
✅ Platené promovanie na sociálnych sieťach a portáloch
✅ Pravidelná spätná väzba (u nás 1x – 2x mesačne)
✅ Platná licencia na výkon realitnej činnosti a overiteľné recenzie

Ak maklér príde, urobí päť fotiek mobilom a čaká na zázrak, nie je to profesionálna služba. ✨
Vy si zaslúžite vedieť, čo presne realitka urobí pre to, aby vašu nehnuteľnosť dostala k správnym klientom. 🎯

Exkluzivita z nášho pohľadu 👁️

Prečo na nej trváme? Odpoveď je jednoduchá: Dáva nám priestor venovať sa vášmu predaju naplno. 🤝  Keď máme exkluzivitu, môžeme do predaja vložiť maximum energie a nemalé finančné prostriedky na špičkový marketing, profi fotografa či reklamu. 🚀

Predstavte si situáciu: My vytvoríme perfektnú prezentáciu a video. Iná kancelária však ten istý byt „vystrelí“ o 2 000 € lacnejšie s tromi neostrými fotkami. Kupujúci uvidí naše profi video, ale zavolá na ten lacnejší inzerát. 🤦‍♂️ Výsledkom je chaos a zneváženie práce, ktorú sme do predaja vložili. Exkluzivita chráni naše úsilie. 🤝

Spolupráca s inými realitkami? Áno! 🤝🌐

Exkluzivita neznamená, že váš byt „zamkneme“ pred svetom. Ak má iná realitná kancelária seriózneho záujemcu, spolupracujeme s nimi. V takom prípade si delíme províziu medzi sebou. 🍕 Vy stále komunikujete len so svojím maklérom, ktorému dôverujete, ale máte dosah na celý trh.

Dôvera je základ: Koho si púšťate do súkromia? 🚪

Proces predaja trvá týždne aj mesiace. Príprava, fotenie, obhliadky, zmluvy, prepisy… S maklérom budete v kontakte často a budete mu zverovať kľúče od svojho súkromia. 🗝️

• Sadli ste si ľudsky? Ak chýba vzájomná sympatia, komunikácia bude viaznuť.

• Má skúsenosti? Pozrite si recenzie a reálne výsledky. ⭐⭐⭐⭐⭐

• Má licenciu ? Má oprávnenie na výkon tejto práce ?

• Čítajte s porozumením: Ak niečomu v zmluve nerozumiete, pýtajte sa. Profesionál vám všetko trpezlivo vysvetlí.

Exkluzívna zmluva nie je obmedzenie, ale garancia kvality a bezpečnosti. 🔒
Ak je nastavená správne, chráni vás ako majiteľa a nás ako vášho partnera pri dosiahnutí najlepšej možnej ceny. 📈

Potrebujete poradiť s predajom ?
Neváhajte nás kontaktovať, radi vám všetko vysvetlíme! 📩📞

Nehľadajte informácie, nechajte ich chodiť k vám.
Prihláste sa k odberu a buďte o krok pred trhom. 👇

PRIHLÁŠKA K NEWSLETTRU