🏡 Váš nový domov s dušou: Ticho vidieka a očarujúca pivnica len na skok od mesta! ✨

Predstavte si miesto, kde po rušnom dni zatvoríte dvere a privíta vás neopísateľný pokoj vidieka. 🍃 Miesto, kde ranná káva ☕ chutí tak nejako pokojnejšie, no do práce či za mestským ruchom to máte doslova na skok. V srdci obce Horná Kráľová na vás čaká poctivý, udržiavaný 4-izbový rodinný dom, ktorý je pripravený okamžite otvoriť svoju náruč novým majiteľom. 🔑

Dostupnosť je jednoducho skvelá! 🚗 Do Nitry sa dostanete pohodlne za 20 minút a do Šale vám to potrvá sotva 15 minút. Domček je vyprataný, pravidelne vetraný aj vykurovaný 🔥, takže doň len vkročíte a cítite, že je oň s láskou starané. Navyše sa predáva kompletne zariadený. 🛋️

Priestor, ktorý sa prispôsobí vašim snom 🛋️

S úžitkovou plochou 159 m² a poctivou stavbou z tehly (hrúbka 40 cm) ponúka dom prekvipivo štedrú dispozíciu. Po vstupe cez chodbu sa vám otvorí priestranná obývacia izba a dve samostatné spálne 🛏️, ktoré poskytnú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Srdcom domova je samostatná jedáleň, vedľa ktorej sa nachádza kuchyňa. Jedáleň ukrýva skvelý potenciál – keďže sú v nej už predpripravené prípojky 🍳, môžete si z nej jednoducho vytvoriť novú, modernú kuchyňu a získať tak ešte viac priestoru. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa 🛁, praktická komora a veľká pochôdzna povala nad celým domom, ktorá poslúži ako perfektný úložný priestor. 📦

Jedným z najväčších klenotov nehnuteľnosti je však pivnica. 🍷 No uznajte sami z fotiek – toto nie je len taká obyčajná pivnica! Je nádherne vymurovaná z poctivej tehly 🧱, mimoriadne priestranná a rozdelená na dve samostatné časti. Jedna priam pýta zriadenie štýlovej súkromnej vinárničky 🥂 na večerné posedenia, zatiaľ čo druhá časť je ako stvorená na uskladnenie domácej úrody a zeleniny. 🧺

Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž 🚗, v ktorej pohodlne zaparkujete svoje auto či odložíte bicykle.

Technické parametre domu 🛠️

✅ Úžitková plocha domu: 159 m²
✅ Pozemok: 644 m²
✅ Stavebný materiál: Poctivá tehla (hrúbka 40 cm)
✅ Strecha: Škridlová (vek cca 40 rokov)
✅ Okná: Z jednej strany plastové, z druhej pôvodné drevené
✅ Inžinierske siete: Elektrika, voda a plyn sú plne pripojené
✅ Odpad: Žumpa (3×4 m) a septik (v obci je vybudovaná kanalizácia s možnosťou okamžitého pripojenia)

Život v obci a očarujúce okolie 🚴‍♂️

Horná Kráľová je živá dedina, v ktorej nájdete všetko pre komfortný každodenný život. 🏫 Nachádza sa tu základná škola, pošta 📮, obecný úrad, potraviny 🛒, kvetinárstvo či balíkovo-boxy. Na nedeľný koláčik môžete vybehnúť do miestnej kaviarne s cukrárňou 🍰 a deti sa vybláznia na ihrisku. 🛝 Obec bezprostredne nadväzuje na susedný Močenok, vďaka čomu máte reštaurácie 🍽️ a ďalšie služby doslova cez ulicu.

A čo robiť vo voľnom čase? Okolie je doslova nabité možnosťami! Na skok je Vodná nádrž Kráľová 🌊, vyhľadávané miesto na letné kúpanie, vodné športy či cykloturistiku. 🚴‍♀️ Ak dávate prednosť bazénom a tobogánom 🏊‍♂️, do 20 minút ste v obľúbenom vodnom svete Galandia. Cez víkend môžete vyraziť na výlet k Lavičke obrov v Pate 🪑, navštíviť Detskú farmu Humanita 🐑 alebo sa prejsť k historickému kaštieľu v Mojmírovciach. 🏰 Viac vám však neprezradíme – to najlepšie necháme na vás, aby ste si čaro vášho nového domova a jeho okolia objavili sami! ✨

📞 Príďte si navnímať atmosféru tohto domčeka naživo. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📱