PREDAJ- DOM KOCEĽKA – NITRA CENTRUM

PRÁCA A DOMOV NA JEDNOM MIESTE !

Popis nehnuteľnosti

✨ Život v srdci Nitry: Kde sa práca mení na radosť a domov na oázu pokoja 🏰☕

Predstavte si ráno, kedy vás nebudí hluk áut 🚗, ale omamná vôňa čerstvo upečeného kváskového chleba 🥖. Stačí urobiť pár krokov z domu a v remeselnej pekárni ROH 🥐 si k nadýchanému pečivu vychutnáte svoju prvú rannú kávu ☕. Presne takto začína deň v tomto výnimočnom dome v Starom Meste Nitry. 📍🏙️

Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl pre tých, ktorí milujú svoj čas ⏳. Zabudnite na nekonečné ranné zápchy a drahé nájmy za kancelárie v centre 💸. Tu máte všetko pod jednou strechou, a pritom dokonale oddelené. 💼🛋️

🏢 Príbeh dvoch svetov: Práca & Súkromie 🏠

Prízemie domu dýcha profesionálnou atmosférou 👔. Je to priestor, kde sa rodia veľké nápady. Či ste právnik, advokát, architekt, alebo kreatívny tím, dve kancelárie a priestranná zasadačka s kuchynkou vám poskytnú špičkové zázemie pre vašich klientov. ⚖️🤝

Keď sa pracovný deň skončí, stačí vyjsť po schodoch hore 🏃‍♂️💨. Podkrovie vás privíta hrejivým tichom a pocitom absolútneho súkromia. Dom je nadštandardne zariadený 💎 – stačí si priniesť kufre a začať bývať! 🧳✨

🌳 Večery pod hviezdami a grilovačky 🍷

A ak zatúžite po čerstvom vzduchu? Za domom vás čaká útulný vnútroblok 🌿 – oáza pokoja s uzatvoreným altánkom na grilovanie 🥩🔥. Je to ideálne miesto na letné večery s priateľmi. Navyše, mestský park je len na skok, čo zaručuje nekonečné možnosti na relax. 🏃‍♀️🍃

📋 Technické parametre nehnuteľnosti:

✅ Lokalita: Nitra – Staré Mesto (všetko dostupné pešo!) 📍
✅ Úžitková plocha: 180 m2 📐
✅ Zastavaná plocha: 104 m2 🏠
✅ Vnútroblok: 30 m2 s altánkom na grilovanie 🍖
✅ Kúrenie: Podlahové teplovodné + radiátory 🌡️
✅ Klimatizácia: Pre váš letný komfort ❄️
✅ Inžinierske siete: Elektrina, voda, kanalizácia, plyn ⚡💧
✅ Dispozícia prízemie: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, 2x miestnosť, kuchyňa 💻
✅ Dispozícia podkrovie: Predsieň, moderná obývačka s kuchyňou a halou, spálňa, izba, kúpeľňa (vaňa aj sprcha), samostatné WC 🛌🛀

💡 TIP: Toto je ideálne riešenie pre mladý ambiciózny pár alebo profesionálov, ktorí hľadajú dokonalý „Work-Life Balance“

⚖️. Takéto ponuky sa v centre Nitry objavujú len ojedinele! 💎🚀

Zaujal vás tento príbeh? 📖 Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si ho dopísať sami! 📞💌