PREDAJ – Rodinný dom s priestranným pozemkom – DOLNÝ OHAJ

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom s povalou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite ideálnej pre rodiny či ľudí hľadajúcich kľudné bývanie v príjemnom prostredí. Dom je pôvodne z roku 1953, no v roku 2012 prešiel rekonštrukciou a zároveň k nemu bola pristavaná krásna presklená terasa – zimná záhrada 🌞🌿.

Na pozemku sa nachádza aj menší samostatný domček vhodný ako garáž, dielnička či priestor na hobby.

📐 Technické parametre

• 🧱 Typ stavby: murovaný (nabíjanina) rodinný dom
• 📆 Rok výstavby: 1953
• 🔧 Rekonštrukcia + prístavba zimnej záhrady: 2012
• 📏 Zastavaná plocha domu: 111 m²
• 📏 Plocha dielničky / garáže: 26 m²
• 🧊 Pivnica: áno
• 🔌 Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda

🛋️ Dispozičné riešenie

Domček je prakticky riešený a pozostáva z:

• 🏠 Predsieň s halou
• 🚪 Chodba
• 🚽 Samostatné WC
• 🛁 Kúpeľňa
• 🍳 Kuchyňa
• 🛋️ Obývačka
• 🛏️ Spálňa
• 🌿 Presklená terasa – zimná záhrada

Na povale je možné vytvoriť ďalší úložný alebo obytný priestor.

🌳 Pozemok a okolie

Veľká, slnečná a udržiavaná záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské hry či vytvorenie relax zóny. Súčasťou dvora je aj menší domček s možnosťou využitia ako garáž alebo dielňa 🔧🚗.

🏬 Občianska vybavenosť

V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život:

• 📮 Pošta

• 🛒 Potraviny a obchod so zmiešaným tovarom

• 👕 Obchod s oblečením

• 🏫 Základná škola

• 🧸 Materská škola

• 🩺 Lekár / zdravotné stredisko

• 🌱 Záhradkárske potreby

• 🍻 Pohostinstvá

• 🍕 Pizzeria

Všetko sa nachádza v príjemnej dostupnosti, čo vám uľahčí každodenné fungovanie.

🌽 Tip od miestnych

A aby ste vedeli, na tejto ulici sa žije dobre aj z ďalšieho dôvodu – váš budúci sused má vraj najlepšiu kukuricu !
Cítite tú sladkú chuť leta na jazyku? 🌽🌞
Varená kukurica, grilovačka na záhrade, dlhé teplé večery… znie to fajn, však? 😄
Ešte stále nepočujem zvoniť mobil… treba to napraviť! 📱✨

🇯🇵 EXKLUZÍVNY BONUS: JAPONSKÝ POMOCNÍK K VÁŠMU DOMU! 🚜

Máte strach, že je pozemok príliš veľký? My v ňom vidíme nekonečné možnosti a prinášame vám riešenie, ktoré vám uľahčí život. Vybavili sme pre vás profesionálny japonský malotraktor so zľavou 30 %!

Zabudnite na klasické kosačky. Tento kompaktný silák je skutočný pracant, ktorý premení prácu na záhrade na hobby. 🌟

Čo všetko s ním hravo zvládnete?

• Oranie a príprava pôdy: Chcete vlastnú zeleninu? S pluhom pripravíte políčko za pár minút. 🌾

• Kompletná údržba záhrady: Od kosenia až po kultiváciu pôdy.

• Všestrannosť: Vďaka silnému hydraulickému systému k nemu pripojíte čokoľvek, čo potrebujete.

S týmto strojom už veľký pozemok nie je starosť, ale obrovská výhoda! 🏡✨

📞 Máte záujem o obhliadku?
Neváhajte nás kontaktovať, radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a poskytneme viac informácií 📲🙂

📞 Máte záujem o obhliadku?

Radi vám domček osobne ukážeme.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať 📲🙂.